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临桂万达真的要来了?10月临桂9宗土地集中出让 桂林惠买房


2018年东盟博览会议上,桂林签约了55个大项目,其中就有临桂万达广场项目计划。

 

 

 

近日,临桂区政府发布的公告显示,位于西城大道西公园北路北、兰塘东路北人和西路等9宗土地将要挂牌出让。

 

 

出让土地,具体事项如下:

 

 

商业规划比例大

出让的9宗土地中,201818商业用地,201819、201820、201821、201822、201823为五宗住宅用地(兼零售商业≤10%),201825是纯住宅用地,另还有一宗工业用地和一宗仓储用地。

此前,临桂区万达项目选址已初步确定,商业综合体项目选址于现临桂新区庄里村地块(飞扬国际大厦南侧),与西城大道西,公园北路北的201818这宗土地地址一致。此宗地须建设一座总建筑面积不低于10万平方米的大型购物中心(不含地下),且该购物中心需整体经营,不得分割销售。商业比重最高可达80%。

201819、201820、201821、201822、201823、201825地块项目中全装修成品住宅的计容建筑面积应不小于计容总建筑面积的30%实施。

 

竞买人资格要求严苛

本次挂牌出让不接受联合竞买,商业用地和住宅兼商业用地竞买人具有国家一级房地产开发资质,需具备建设、运营大型购物中心的实力和经验,需在国内持有并运营至少5个(含5个)建筑面积分别不少于15万平方米(含地下)的大型购物中心(不包括建材城和综合批发市场),并且正在经营管理的购物中心至少有5个以上获得住房和城乡建设部审定的《绿色建筑标识证书》。

纯住宅用地竞买人必须具有良好的信誉,需提供境内金融机构不低于5000万元人民币资信证明。

此次竞买条件相当严苛,一般企业根本无法达到竞买条件。

本次出让的9宗地块,有三宗土地起拍价上亿,且分布在一院两馆、机场路北区、万福路等临桂新区的多个未来热门发展片区。届时,这9宗土地花落谁家,小编会持续跟进,感谢大家的关注。

来源:桂林市临桂区国土资源局

编辑|明明

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