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香港楼价猛涨20倍,最贵30万+,珠海这个洼地能不能守住? 掌上珠海


人在珠海漂!谁不想买房?但是很多工薪阶级看到珠海房价后,只能望而却步......在我们感叹珠海房价节节高的同时,隔海相望的同胞们也许早已把目光投来。

给你看一组数据吧!

1980年-2018年,尽管经历了2003年最低谷非典事件期。6年间累计跌幅为高达到62.2%,但直到现在香港整体楼价累计涨了20倍

(数据:香港差饷物业估价署)

而在今年7月份港岛160㎡以上的单位,成交价高达三百多万港币!常看TVB的人都知道新界房价偏低,即便如此房价都超过10万港币/㎡。

▲单位:港币/平方米(数据:香港差饷物业估价署)

对于香港楼价,有一个词可以形容“触目惊心”。许多香港人在很多年前就放弃在香港买房选择了与香港接壤的深圳,而深圳房价高也是全国出了名的,十年的时间楼价已涨了4-5倍。2018年8月,南山楼价9万/㎡、福田8.4万㎡,深圳整体楼价4.8万/㎡

▲深圳二手房8月成交(数据:香港差饷物业估价署)

港珠澳半小时生活圈即将开通,如今港珠澳大桥通车在即,珠海将成为全国唯一一个与港澳陆路相连的城城市。必将迎来更多的港澳人

珠海洼地还能保得住吗?即使现在开通了广深港高铁,珠海人来去趟香港时间成本也不少。体验一次广深港高铁还要先坐车去广州南,1个小时的车程,70元的车票。从广州南始发票价215元,大概还要花一个小时。

在九洲港坐船去中港城过关,少说都要70分钟,船票也要175元。

开车去深圳罗湖关口3个小时肯定不够用,还要错开虎门大桥的高峰,加92油费都要100元左右。

相比之下,港珠澳大桥通车后,在珠海口岸无论是坐公交还是自驾,也就半个小时到一小时的车程。

这次珠海站在粤港澳大湾区的中心连接点,再加上前段时间曝出的港澳台居住证利好。港、珠、澳距离越来越近,对于港澳来说,珠海简直是一块新大陆!

珠海楼价会否受到港、澳的冲击?

珠海是中国大陆距离澳门最近的城市,地处珠三角,对接粤西。等到港珠澳大桥通车,去香港一桥直达只需半小时,进而还能跟东南亚对接。还有国家级新区横琴是未来粤港澳自贸区的组成部分,有望成为架构海上丝绸之路整体走廊的关键节点,通过走廊可走向世界。

珠海常年都占据榜单上,2018年上半年GDP增速全省第一年度区域创新综合指数前十名。全球城市经济竞争力200强等等都表明着珠海的飞速发展,怎么可能不备受关注?

我们来看看三地房价对比

8月珠海成交均价2.2万/㎡

澳门8月整体成交均价约9.9澳门元/㎡

▲单位:澳门币/平方米(数据:香港差饷物业估价署)

7月香港港岛大户型成交最高32万港币以上,新界楼价则是10万以上。

最高价差高达10倍!珠海房价在港澳人眼中,四舍五入不要钱啊!

港澳台居住证利好落地。

近日国务院办公厅印发《港澳台居民居住证申领办法》并于9月1日正式实施!这也就意味着港澳台同胞凭借凭居住证可在内地买房,可以在珠海购房啦!

各种利好落地大湾区格局彻底颠覆,你认为珠海楼价还会继续升吗?让我们静待港珠澳大桥通车!

​◆ 转自风声工作室(fengshengnews)

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